包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程、花卉种植工程等,它是应用工程技术来表现园林艺术,使地面上的工程构筑物和园林景观融为一体。
园林绿化工程是建设风景园林绿地的工程。园林绿化是为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所,是保护生态环境、改善城市生活环境的重要措施。园林绿化泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程。
园林包括建筑小品、道路与广场、山石、水体、植物这5项内容,园林工程就是指包含这5项内容的工程,园林绿化工程严格说是包含植物部分,所以园林绿化工程是园林工程的一项内容,也就是说园林工程包含园林绿化工程
园林是指特定的人为创建和培养的自然环境和游憩境域。园林实在一定的地域运用工程技术和艺术手段,通过改造地形,筑山、叠石、理水;种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域。
园林具有很多的外延概念:园林社区、园林街道、园林城市(生态城市)、国家园林县城等等。现代的生活方式和生活环境对于园林有着迫切的功能性和艺术性的要求。对于我们现代的生活和未来的人民发展方向有着越来越重要的作用。
园林包括路、桥、亭、山、水、树。所以道路也会是属于园林的。市政工程呢,有些也是属于园林的。园林市政工程可分为大市政和小市政大市政大市政园林是指城市道路、桥梁、道路绿化、路灯等城市公用事业工程;
1、 道路交通工程。如道路、立交、广场、交通设施、铁路及地铁等轨道交通设施。
2、 河湖水系工程。如河道、桥梁、引(排)水渠、排灌泵站、闸桥等水工构筑物。
3、 街道绿化工程。行道树、灌木、草坪、绿化小品(如街道绿化中的假山石、游廊、画架、水池、喷泉等) 建筑物、构筑物占主要部分的各市政专业工程场(厂)、站、点。小市政小市政是指,以民居小区,厂区排水及道路工程。
取消园林绿化企业资质,市场竞争将会更加激烈
关于取消园林绿化资质,现在有两种猜测:
第一种,对原来承揽园林项目要求必须有的园林绿化企业资质不做要求了,也就是园林绿化资质不再审批了,那么不管是有资质还是没资质的公司,所有的公司都可以参与到园林绿化项目的承揽中,市场竞争将会更加激烈,在竞标时可能以两个方面来做优胜劣汰:一方面,原来有园林绿化项目资质的,另一方面,有大量园林绿化项目承接经验的,都可以在竞争中凸显优势。
第二种,对原来要求园林绿化资质的项目归类到市政公用资质,园林绿化项目本来就属于市政公用的一个分类,原来靠园林绿化资质就能承接项目的公司将不能再承接项目,而持有市政公用资质的公司将以资质高低竞争获取园林绿化项目的承包权。
一般的建筑服务内容包括:工程监理、技术咨询、技术指导、建筑材料及结构检测、房屋鉴定、工程造价、招投标、各类专业培训、技术顾问、人力资源等服务。
《营业税改征增值税试点实施办法》建筑服务相关内容:建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
1.工程服务,是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业,包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业,以及各种窑炉和金属结构工程作业。
2.安装服务,是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业,包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。
3.修缮服务,是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。
4.装饰服务,是指对建筑物、构筑物进行修饰装修,使之美观或者具有特定用途的工程作业。
5.其他建筑服务,是指上列工程作业之外的各种工程作业服务,如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。
另还有工程勘察勘探服务(是指在采矿、工程施工前后,对地形、地质构造、地下资源蕴藏情况进行实地调查的业务活动);专业技术服务(测绘服务、城市规划、环境与生态监测服务等专项技术服务);人力资源服务,鉴证咨询服务(包括认证服务、鉴证服务和咨询服务。如职业技能鉴定、工程造价鉴证、工程监理、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核等);咨询服务,是指提供信息、建议、策划、顾问等服务的活动。
内容
一、装饰服务。装饰服务,是指对建筑物、构筑物进行修饰装修,使之美观或者具有特定用途的工程作业。
二、修缮服务。修缮服务,是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。
三、工程服务。
工程服务,是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业,包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业,以及各种窑炉和金属结构工程作业。
四、安装服务。安装服务,是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业,包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。
固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费,按照安装服务缴纳增值税。
五、其他建筑服务。其他建筑服务,是指上列工程作业之外的各种工程作业服务,如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。
随着国家政策的简政放权,绿化行业已经在三年前取消了绿化施工资质,也就是说承揽绿化工程现在只要求你的营业执照有园林绿化工程字样,并且依法成立,是具有独立的法人企业,即可参与绿化工程的招投标和施工当中。
政府的绿化工程一般采用公开招投标的方式进行。
首先政府相关部门会在公共建设信息网发布招标信息,对各个施工单位的营业执照、资质(若有)、业绩和信用等级提出相应的要求。企业按照招标清单和招标要求制作标书。
然后各企业根据自身条件制作的标书,在规定的时间到当地的公共行政服务中心进行开标、唱标,项目经理答辩等。
三日内,政府会在网上公布中标单位,届时就可以签合同开始施工了。
房地产企业,一般都采用邀请招标的形式,对潜在的合作施工企业进行考察,包括:企业能力、企业业绩、以往工程实地考察等。符合要求后,各施工企业根据招标文件进行标书制作,并且报出自己的投标价格,甲方根据综合评比,已经最主要的投标价进行最终的定标,签合同,进场施工。
国企和其它的一些企业也会采用自己家投资、自己家下属企业进行施工的方式进行施工,这不过随着社会的发展,这种不透明的情况正在减少。
我是院景树,致力于你我身边的园林艺术,希望后代依然可以看得到青山,闻得见花香。
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