景观设计收费标准 (2012 年)
一、设计费量的定制: 设计费在 10 万以上的(包括 10 万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观 概念规划设计、 方案设计、 初步设计、 施工图设计、 效果图绘制及多媒体制作等。
二、设计费的取费标准: 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分 别按工程总造价(图纸概算)的 5%-10%进行取费,也可按 15 元/㎡-18 元/㎡进 行取费,屋顶花园按工程总造价的 10%或 15 元/㎡~25 元/㎡进行取费,也可按 2002 年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动 20%)。
三、设计费计算方式:
3.1 景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m 以上的消防通道(水泥 地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。
3.2 景观工程总造价×费率=设计费基价。
3.3 设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施 工图预算的, 按照该景观工程设计费的 10%收取施工图预算编制费; 工程监理的, 按景观工程总造价的 2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照景观工程设 计费的 8%收取竣工图编制费。
园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系 数 0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数 1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数 1.15 三个等级 进行调整。
绿化工程监理费取费标准按政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下2 0%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
园林工程的利润和管理费用率各有不同的标准,通常由具体的工程情况、合同约定以及市场行情等因素来决定。
一般来说,利润率分为干股和分红两种模式,其中干股的利润率为项目总价的15-30%,分红的利润率则较高一些,一般在35-40%之间。
而管理费用的费率则通常为工程总价的3-5%,具体费率也可根据项目规模、人工成本、材料费用等因素来进行测算和调整。
园林工程的利润和管理费的费率会因项目的不同而有所差异,一般来说,利润率在10% ~ 20%左右,而管理费用在5% ~ 10%之间。这些费率包括了项目管理、人力成本、材料采购、设备维护以及其他相关费用。园林工程的利润率和管理费用的合理分配可以保证项目良好运营,同时也确保了承包商的利益和顾客的满意度。
竣工图本应该由施工单位做,无需另外收费。 竣工图,就是在竣工的时候,由施工单位按照施工实际情况画出的图纸,因为在施工过程中难免有修改,为了让客户(建设单位或者使用者)能比较清晰地了解土建工程,房屋建筑工程,电气安装工程,给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况,国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。
比如,建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构,都可以叫做施工单位。
怎么注册园林绿化公司?流程如下:注册资本:个人注册资本10万,如2人及以上资金最少3万,占股20%,二年内交清。准备公司拟注册名,最好多准备几个,去工商局,以防止已被使用。做好公司章程,公司确定经营范...
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